Konut Desteği Müjdeleri 2024 

Konut Desteği Müjdeleri 2024

Konut sahibi olmak isteyenler için son dönemde çeşitli müjdeler geldi. Bu müjdeler hem ilk defa konut alacakları hem de evini yenilemek isteyenleri kapsıyor.

Konut Desteği Alabilme Şartları Nelerdir Kimlere Verilir?

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’ndan sağlanan konut desteği için genel şartlar şunlardır:

• Türk vatandaşı olmak
• En az son bir yıldır Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı’nın sorumlu olduğu yerleşim yerinde fiilen ikamet etmek
• Nafaka yükümlülüğüne haiz akraba bulunmamak
• Gelir ve mal varlığı belirli bir sınırı aşmamak

Bazı özel durumlarda bu genel şartlara ek olarak başka şartlar da aranabilir. Örneğin;

• Eşi vefat etmiş ve 18 yaş altı en az üç çocuğu bulunan kadınlar için 3294 sayılı kanun kapsamında konut desteği sağlanmaktadır.
• Engelliler için konutlara erişimi kolaylaştırmak amacıyla bazı ek destekler sunulmaktadır.

Konut hesabı ve devlet katkısı için de ayrı şartlar

• Türk vatandaşı olmak
• 7.4.2015 tarihi itibarıyla tamamı kendi adına kayıtlı konut sahibi olmamak
• Konut edinim tarihine kadar asgari üç yıl boyunca 6. maddede yer alan hususlara uygun olarak konut hesabına düzenli ödeme yapmış olmak

Konut kredisi kullanabilmek için ise 18 yaşını doldurmuş, reşit, TC vatandaşı olmak, yeterli hane geliri ve sağlam kredi geçmişine sahip olmak gerekmektedir. Ayrıca, gerekli peşinatı ödeyebilmek ve hesaplanan taksitleri karşılayabilmek de önemlidir.

Konut desteği alabilme imkanınız hakkında detaylı bilgi için Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’na veya il/ilçe Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı’na başvurabilirsiniz.

İlk Kez Konut Alacaklar İçin

• Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan 750 Bin TL’lik Faizsiz Kredi: Cumhurbaşkanı Erdoğan, konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle 750 bin TL’ye kadar faizsiz kredi imkanı sunulacağını açıkladı. Bu krediden ilk defa konut alacaklar ve belirli gelir kriterlerini sağlayanlar faydalanabilecek. Kredinin geri ödemesi 2 yıl sonra başlayacak.
• Düşük Faizli ve Uzun Vadeli Kredi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından da ilk defa konut alacaklar için düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkanı sunuluyor. Bu krediler kapsamında, 10 yıla kadar vade ve yüzde 0.99 faiz oranıyla kredi kullanılabilecek.

Evini Yenilemek İsteyenler İçin

• Kentsel Dönüşüm Kredisi: Riskli yapıların dönüştürülmesi için 180 ay vade ve yüzde 0.69 faiz oranında kredi imkanı sunuluyor. Bu krediden kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyenler faydalanabilecek.
• 1.5 Milyon TL’ye Varana Destek: Deprem riski taşıyan binalarda oturan vatandaşlara evlerini yenilemeleri için toplamda 1.5 milyon liralık destek verilecek. Bu destek 100 bin TL kira desteği, 800 bin TL hibe ve 700 bin TL çok uygun şartlarda kredi şeklinde olacak.

Konut Destek Miktarları Ne Kadar?

Konut desteğinin miktarı, hangi programdan yararlandığınıza bağlı olarak değişir. İşte size Türkiye’de bulunan bazı konut destekleri ve alabileceğiniz tutarlar:

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı Konut Desteği:

• 500 Bin TL Karşılıksız Destek:
  • Bu destekten, eşini kaybeden kadınlar ve maddi durumu olmayan vatandaşlar yararlanabilir.
  • Destek tutarı 35 bin TL ile 500 bin TL arasında değişir.
  • Destek miktarı aile gelirine ve ihtiyaç durumuna göre belirlenir.
• Konut Hesabı ve Devlet Katkısı:
  • İlk konutunu almak isteyenlere yönelik bir destek programıdır.
  • En az 3 yıl boyunca düzenli birikim yapanlara, birikim tutarının %15’ine kadar, maksimum 13.000 TL devlet katkısı verilir.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Destekleri:

• Faizsiz Konut Kredisi:
  • TOKİ tarafından inşa edilen konutları satın almak isteyenlere sağlanan bir kredidir.
  • Kredinin faiz oranı sıfırdır.
  • Geri ödeme süresi 120 aya kadar uzayabilir.
• Sosyal Konutlar:
  • Gelir seviyesi belirli bir sınırın altında olan vatandaşlara yönelik bir konut programıdır.
  • Konutlar peşin veya taksitle satın alınabilir.

Diğer Destekler:

• Yerel Yönetimlerin Destekleri:
  • Bazı yerel yönetimler, konut satın almak veya kirada oturmak için vatandaşlara maddi destek sağlayabilir.
  • Bu destekler belediyelere göre değişiklik gösterebilir.

Konut desteği alabilmek için:

• Belirli şartları sağlamanız gerekir.
• Bu şartlar programa göre değişir.
• Başvuru için gerekli belgeleri hazırlamanız ve ilgili kuruma başvurmanız gerekiyor

Engelliler için Konut Desteği Şartları

Engelliler için sunulan konut desteği türlerine göre şartlar değişiklik gösterebilmektedir.

Genel Olarak Gerekli Şartlar:

• T.C. Vatandaşı Olmak: Desteklerden yararlanmak için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekir.
• Engellilik Oranı: Destek türüne göre değişen en az engellilik oranı şartı vardır. Örneğin; TOKİ konutlarında %40 ve üzeri, bazı hibe programlarında ise %60 ve üzeri engellilik oranı istenmektedir.
• Hane Geliri Sınırı: Aylık hane gelirinin belirli bir sınırı aşmaması gerekir. Bu sınır, başvurulan destek türüne ve il/ilçeye göre değişiklik gösterebilir.
• İkamet Şartı: Bazı desteklerde projenin bulunduğu il/ilçede en az 1 yıl ikamet etme şartı aranabilir.
• Tapu Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine başka bir konut tapusu olmamalıdır.
• TOKİ’den Daha Önce Konut Almama Şartı: Bazı durumlarda TOKİ’den daha önce konut almamış veya TOKİ kredisi kullanmamış olma şartı da aranabilir.

Engellilere Sunulan Konut Desteği Türleri

• TOKİ Engelli Konutları: TOKİ tarafından yapılan konut projelerinde engelli vatandaşlara özel kontenjan ayrılmaktadır. Bu kontenjanlardan yararlanmak için yukarıda belirtilen genel şartları sağlamak ve TOKİ’nin başvuru duyurusunda yer alan özel şartları da yerine getirmek gerekir.
• Engellilere Yönelik Hibe Destekleri: Bazı kamu kurumları ve sivil toplum kuruluşları tarafından engelli vatandaşların konut ihtiyaçlarını karşılamalarına yardımcı olmak amacıyla hibe destekleri verilmektedir. Bu desteklerden yararlanmak için her programın özel şartlarını incelemek gerekir.
• Vergi Muafiyetleri ve İndirimleri: Engelli vatandaşlar, konut vergisi, emlak vergisi ve tapu harçları gibi konularda muafiyet ve indirimlerden yararlanabilirler.

Engelliler için Konut Desteği Başvurusu:

Engellilere yönelik konut desteği başvuruları genellikle e-Devlet platformu üzerinden veya ilgili kurumların web siteleri aracılığıyla yapılmaktadır. Başvuru sırasında istenen belgeler, başvurulan destek türüne göre değişiklik gösterebilir.