2024 TOKİ Projeleri Hangi İllerde Güncel Konut Sayısı

2024 TOKİ Projeleri Hangi İllerde Güncel Konut Sayısı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapma hedefi doğrultusunda çeşitli projeler yürütmektedir. 2024 yılı için de birçok yeni konut projesi planlanmakta olup, bu projelerle birlikte binlerce aile uygun şartlarda ev sahibi olma imkanı bulacaktır. Bu makalede, 2024 yılında TOKİ tarafından hangi illerde konut projelerinin yapılacağı, güncel konut sayısı ve başvuru koşulları hakkında detaylı bilgi vereceğiz.

2024 Yılında TOKİ Projelerinin Yapılacağı İller

TOKİ, 2024 yılı için Türkiye’nin çeşitli illerinde yeni konut projeleri başlatacaktır. Bu projelerin amacı, özellikle dar ve orta gelirli ailelerin konut ihtiyaçlarını karşılamaktır. İşte 2024 yılında TOKİ tarafından konut projelerinin yapılacağı bazı iller:

• İstanbul: TOKİ, İstanbul’da çeşitli ilçelerde yeni konut projeleri başlatacaktır. Özellikle Esenyurt, Başakşehir ve Silivri gibi ilçelerde yoğun bir yapılaşma planlanmaktadır.
• Ankara: Başkent Ankara’da, Sincan, Mamak ve Altındağ gibi ilçelerde yeni konut projeleri hayata geçirilecektir.
• İzmir: İzmir’in Bornova, Karşıyaka ve Buca ilçelerinde TOKİ konut projeleri planlanmaktadır.
• Bursa: Bursa’da Nilüfer, Yıldırım ve Osmangazi ilçelerinde yeni projeler başlatılacaktır.
• Antalya: Antalya’nın Kepez ve Murat paşa ilçelerinde yeni konut projeleri yer alacaktır.
• Konya: Konya’nın Selçuklu ve Meram ilçelerinde TOKİ projeleri uygulanacaktır.
• Adana: Adana’da Seyhan ve Yüreğir ilçelerinde yeni konut projeleri yapılacaktır.

Bu illerin yanı sıra, Türkiye genelinde birçok ilde de küçük ölçekli konut projeleri gerçekleştirilecektir.

TOKİ 2024 Güncel Konut Sayısı

2024 yılında TOKİ tarafından yapılması planlanan konut sayısı yaklaşık olarak 100,000 adet olarak hedeflenmiştir. Bu konutlar, farklı gelir gruplarına hitap edecek şekilde tasarlanmış olup, çoğunluğu dar ve orta gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlı konutlar olacaktır. Ayrıca, engelliler, emekliler ve şehit aileleri için özel kontenjanlar ayrılacaktır.

TOKİ 2024 Başvuru Koşulları

TOKİ konut projelerine başvuruda bulunmak için bazı şartlar ve kriterler bulunmaktadır. İşte 2024 yılı için belirlenen başvuru koşulları:

• TC Vatandaşı Olmak: Başvuruda bulunacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir.
• 18 Yaşını Doldurmuş Olmak: Başvuruda bulunacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olması şarttır.
• Gelir Şartı: Dar ve orta gelirli vatandaşlar için gelir şartı bulunmaktadır. Genellikle, hane halkı aylık gelirinin belirli bir sınırın altında olması gerekmektedir (bu sınır, il ve projeye göre değişiklik gösterebilir).
• İkamet Şartı: Başvuruda bulunacak kişilerin, projenin bulunduğu il sınırları içinde belirli bir süre ikamet etmiş olmaları gerekmektedir. Bu süre genellikle bir yıl olarak belirlenmektedir.
• Konut Sahibi Olmamak: Başvuruda bulunacak kişinin, kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı bir konutun bulunmaması gerekmektedir.
• Başvuru Ücreti: Başvurular sırasında belirli bir başvuru ücreti alınmaktadır. Bu ücret, projeye göre değişiklik gösterebilir.

TOKİ Ev Fiyatları

TOKİ konutlarının fiyatları, konutun bulunduğu il, ilçe, proje büyüklüğü ve konut tipi gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Genel olarak, TOKİ konutları piyasa fiyatlarının altında satılmakta olup, dar ve orta gelirli vatandaşların bütçesine uygun şekilde belirlenmektedir. 2024 yılı için planlanan projelerde ortalama konut fiyatları şu şekildedir:

• 1+1 Daireler: 300,000 TL – 450,000 TL
• 2+1 Daireler: 400,000 TL – 600,000 TL
• 3+1 Daireler: 550,000 TL – 800,000 TL
• 4+1 Daireler: 750,000 TL – 1,000,000 TL

Bu fiyatlar, konutun bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterebilir. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde fiyatlar daha yüksek olabilirken, Anadolu’daki projelerde daha uygun fiyatlar görülebilir.

Taksit Seçenekleri

TOKİ, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara kolay ödeme imkanı sunmak için çeşitli taksit seçenekleri sunmaktadır. 2024 yılı için planlanan projelerde aşağıdaki taksit seçenekleri uygulanmaktadır:

• Peşinat Ödeme: Konut bedelinin %10, %15 veya %20’si peşinat olarak ödenir. Peşinat oranı, konut tipine ve projenin bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterebilir.
• Vade Seçenekleri: TOKİ, genellikle 120 ay (10 yıl), 180 ay (15 yıl) ve 240 ay (20 yıl) gibi uzun vadeli ödeme seçenekleri sunmaktadır. Vade süresi arttıkça, aylık taksit tutarları düşmektedir.
• Aylık Taksitler: Peşinat ödendikten sonra kalan tutar, belirlenen vade süresince aylık taksitler halinde ödenir. Aylık taksit tutarları, konut fiyatı ve vade süresine göre değişir. Örneğin, 400,000 TL değerindeki bir 2+1 daire için 120 ay vadeli ödeme planında aylık taksitler yaklaşık olarak 3,000 TL – 3,500 TL arasında olabilir.
• Artış Oranları: Aylık taksitler, her yıl belirlenen oranlarda artırılabilir. Bu artış oranları genellikle Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon oranlarına veya memur maaş artış oranlarına göre belirlenir.
• Ödeme Kolaylıkları: TOKİ, dönemsel olarak ödeme kolaylıkları ve kampanyalar sunarak, vatandaşların konut sahibi olmasını daha da kolaylaştırmaktadır. Bu kampanyalar kapsamında, peşinat indirimleri, faizsiz taksit seçenekleri gibi çeşitli avantajlar sağlanabilir.

Başvuru Süreci

TOKİ konut projelerine başvurular genellikle internet üzerinden yapılmaktadır. TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden başvuru formları doldurularak, gerekli belgeler elektronik ortamda yüklenir. Başvuruların kabul edilmesinin ardından, noter huzurunda çekiliş yapılarak hak sahipleri belirlenir. Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından, konutlar teslim edilene kadar belirli aşamalarda ödemeler yapılır.

2024 yılında TOKİ, Türkiye genelinde birçok ilde yeni konut projeleri başlatarak, dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedeflemektedir. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa gibi büyük şehirlerde yoğunlaşan projeler, farklı gelir gruplarına hitap edecek şekilde tasarlanmıştır. Başvuru koşulları ve süreçleri ise belirli kriterlere dayanmakta olup, vatandaşların başvurularını dikkatlice yapmaları gerekmektedir. TOKİ projeleri, uygun fiyatlı ve kaliteli konut seçenekleri sunarak, vatandaşların konut ihtiyacını karşılamada önemli bir rol oynamaktadır.