2026 TOKİ Ev Alma Şartları Nelerdir? TOKİ 2026’da Hangi İllerde Konut Yapacak? (SEO Odaklı Güncel Rehber)

2026 TOKİ ev alma şartları, dar gelirli ve orta gelirli vatandaşların devlet destekli konut projeleri aracılığıyla uygun fiyatlarla ev sahibi olmasını sağlamak için belirli kriterlere dayanır. 2026 sosyal konut projeleri kapsamında TOKİ’nin Türkiye genelinde çok sayıda yeni konut üretmesi beklenmektedir. Bu kapsamlı rehberde 2026 TOKİ başvuru şartları, TOKİ 2026 yapılacak iller, ödeme seçenekleri, başvuru süreci ve TOKİ’den kimlerin yararlanabileceği gibi en kritik bilgiler yer almaktadır.

✅ 2026 TOKİ Ev Alma Şartları Nelerdir? (Güncel Şartlar)

2026 yılında TOKİ kimler başvurabilir 2026 sorusu en çok araştırılan konuların başında geliyor. İşte 2026 için geçerli olması beklenen temel kriterler:

1. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak

Başvurunun geçerli olabilmesi için T.C. vatandaşlığı şarttır.

2. Üzerine kayıtlı konut bulunmamak

Başvuran kişinin, eşinin ve çocuklarının üzerine kayıtlı hiçbir konut bulunmamalıdır. Bu, 2026 TOKİ ev alma şartları arasında en önemli maddelerden biridir.

3. En az 18 yaşında olmak

Başvurular yalnızca 18 yaşını doldurmuş bireyler tarafından yapılabilir.

4. Gelir kriterine uygun olmak

Dar gelirli aileler için aylık gelir sınırı TOKİ tarafından ilan edilir. Bu durum özellikle 2026 ucuz konut fırsatlarından yararlanmak isteyenler için belirleyicidir.

5. Başvuru yapılan ilde 1 yıl ikamet etme şartı

Başvurulan bölgede ikamet etmek veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak şarttır.

6. Daha önce TOKİ’den konut almamış olmak

Bu şart, devlet destekli konut projeleri 2026 çerçevesinde fırsatların adil dağılımı için düzenlenmiştir.

7. Genç kategorisine özel şartlar

18–30 yaş arasındaki vatandaşlar için TOKİ genç başvuru şartları kapsamında kontenjan oluşturulmaktadır.

📝 TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır 2026? (Adım Adım Açıklama)

TOKİ başvurusu nasıl yapılır 2026 sorusunun yanıtı oldukça basittir. Başvuru süreci tamamen dijitalleştiği için e-Devlet üzerinden hızlıca başvuru yapılabilmektedir.

1. e-Devlet’e giriş yapılır.
2. “TOKİ Başvuru” ekranı açılır.
3. Uygun proje ve il seçilir.
4. Başvuru ücreti belirtilen bankaya yatırılır.
5. Başvurunun tamamlandığına dair onay alınır.
6. Daha sonra kura tarihleri açıklanır ve hak sahipleri belirlenir.

Bu süreç, 2026 TOKİ başvuru şartları arasında yer alan tüm kriterlerin otomatik olarak kontrol edilmesine olanak tanır.

🏡 TOKİ Ödeme Planı 2026 – Taksitler Nasıl Olacak?

TOKİ ödeme planı 2026, dar gelirli ailelerin ev sahibi olmasını kolaylaştıracak şekilde düzenlenmektedir:

• Düşük peşinat (genellikle %10–25 arası)
• 120–180 aya kadar vade seçeneği
• Taksitlerin yılda iki kez memur maaş katsayısına göre güncellenmesi
• Gelire göre esnek ödeme imkânı

Bu ödeme modeli, 2026 ucuz konut fırsatlarından faydalanmak isteyen vatandaşlar için büyük avantaj sağlar.

🏘️ TOKİ 2026 Yapılacak İller (Tahmini Liste)

TOKİ’nin 2026 yılında sosyal konut projelerini Türkiye’nin birçok şehrinde hayata geçirmesi beklenmektedir. Bu şehirler, nüfus yoğunluğu, konut ihtiyacı ve devam eden projelere göre belirlenmiştir.

1. Büyükşehirler

• İstanbul
• Ankara
• İzmir
• Bursa
• Konya
• Gaziantep
• Antalya
• Kocaeli
• Kayseri
• Şanlıurfa

Bu şehirler, TOKİ 2026 yapılacak iller listesinde en büyük payı almaktadır.

2. Marmara ve Ege Bölgesi

• Balıkesir
• Manisa
• Aydın
• Denizli
• Çanakkale
• Sakarya

3. İç Anadolu Bölgesi

• Eskişehir
• Sivas
• Niğde
• Karaman

4. Karadeniz Bölgesi

• Samsun
• Trabzon
• Ordu
• Giresun
• Kastamonu

5. Doğu ve Güneydoğu Anadolu

• Malatya
• Diyarbakır
• Mardin
• Elazığ
• Batman
• Van
• Adıyaman

TOKİ’nin sosyal konut vizyonu doğrultusunda 2026 yılında 81 ilin tamamında proje yapılması beklenmektedir.

🎯 2026 Sosyal Konut Projeleri Kimleri Kapsayacak?

2026 sosyal konut projeleri, şu grupları özellikle hedeflemektedir:

• Dar gelirli aileler
• Orta gelirli hane halkı
• Gençler (18–30 yaş)
• Emekliler
• Şehit ve gazi yakınları
• Engelli bireyler

Bu kapsamda TOKİ kimler başvurabilir 2026 sorusunun yanıtı oldukça geniş bir kitleyi kapsamaktadır.

SONUÇ: 2026 TOKİ Projeleri Dar ve Orta Gelirlilere Büyük Fırsatlar Sunuyor

2026 yılı, TOKİ’den ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli avantajlar sunmaktadır.
Gerek 2026 sosyal konut projeleri, gerek devlet destekli konut projeleri 2026, gerekse uygun ödeme planları, TOKİ’nin uzun vadeli konut politikasıyla birleştiğinde dar gelirli ailelere umut olmaya devam etmektedir.

Doğru başvuru, doğru il seçimi ve başvuru şartlarını karşılamak, 2026’da TOKİ’den ev sahibi olmanın anahtarıdır.

İstersen:

✔ Meta açıklaması + SEO başlığı hazırlayabilirim
✔ Sosyal medya özet versiyonu yapabilirim
✔ PDF / Word formatı oluşturabilirim

Nasıl devam edelim?